小鱼盈通(00139)附属拟2701.57万元收购中国深圳市一物业

智通财经APP讯，小鱼盈通(00139)发布公告，于2026年10月15日(交易时段后)，买方达启文化深圳有限公司及贷方亿峰财务有限公司(均为本公司的全资附属公司)与卖方李秋敏及借款人(李秋敏及萧映)订立买卖协议，据此卖方同意出售及买方同意收购该物业，总代价为人民币2701.57万元，该代价将按等额基准与借款人结欠贷方的未偿还款项进行抵销。

该物业包括位于中国深圳市一个物业项目的10个住宅物业单位。根据按市场法对该物业进行的估值，该物业的市场价值约为人民币3071.1万元。

该物业项目名为深圳振业城，位于中国深圳市龙岗区。整个物业项目为住宅商业综合物业项目。据本公司所知系，该物业已取得土地使用权证，且该物业已竣工并可供使用。

董事认为，收购事项为参与中国物业市场提供投资机会。鉴于本集团的业务发展，董事认为，收购事项将使本集团可透过出租该物业获得稳定收入来源。此外，本集团将从中国物业价格的长期升值中获益。另须注意，代价将以抵销未偿还款项的方式结付，这意味着本集团就收购事项将不会有现金流出。

尽管当前中国房地产市场仍处于回稳阶段，惟中国物业市场近期呈现更多正面迹象(https://www.scmp.com/business/article/3355548/chinas-property-market-shows-more positive-signs-price-sales-upticks)。本公司对中国物业市场的长期增长持正面看法，并同意该新闻文章所述中国物业市场近期呈现正面迹象。本公司亦注意到，尽管全球经济存在不确定性，中国经济仍维持增长，展现中国经济的韧性。随着中国经济的长期增长，本公司认为中国物业价格存在长期升值的潜力。