L'action FICO chute avant la mise en marché après que Bill Pulte a déclaré « plus rien » au monopole de notation hypothécaire de FICO — Ordonne à Fannie Mae et Freddie Mac d'ouvrir la porte à VantageScore

Bill Pulte, directeur de l'Agence fédérale de financement du logement (FHFA), a chargé Fannie Mae (OTC : FNMA) et Freddie Mac (OTC : FMCC) d'autoriser tous les prêteurs à utiliser le système de notation de crédit VantageScore.

Pulte s'est rendu à X jeudi pour souligner la mise en œuvre initiale réussie de VantageScore par Fannie Mae et Freddie Mac, qui a permis à 50 prêteurs d'accorder des prêts.

« À compter de maintenant, je demande à Fannie et Freddie d'autoriser tous les prêteurs à utiliser VantageScore », a déclaré Pulte, mettant ainsi fin au monopole de longue date de Fair Isaac Corp. (NYSE : FICO) dans le secteur de la notation de crédit.

Pulte a également accusé FICO d'avoir augmenté le coût par personne lié à l'obtention d'une cote de solvabilité de 1 800 % depuis 2020.

Lors de la séance de négociation de vendredi avant la mise en marché, l'action FICO a chuté de 2,14 %

Malgré son soutien à VantageScore, Pulte a critiqué dans un autre billet ses propres agences d'évaluation du crédit, Equifax Inc. (NYSE : EFX), Experian (OTC : EXPGF) et TransUnion (NYSE : TRU), les accusant de fonctionner comme des cartels et de surfacturer les Américains pendant une longue période.

Il s'est engagé à mettre fin à cette pratique en avertissant : « Nous envisageons sérieusement de fusionner deux solutions et de proposer des solutions plus robustes (SAFER et SOUNDER). Nous n'autoriserons pas les entreprises à tirer parti des consommateurs américains. »

Le marché immobilier fait face à de nouvelles pressions

Cette directive fait suite à une enquête lancée par le sénateur Josh Hawley (R-MO) sur la tarification de la notation de crédit par FICO sur le marché hypothécaire en mars dernier. Hawley a fait valoir que la hausse du coût des cotes de solvabilité imposait une charge excessive aux acheteurs de maisons sur un marché déjà gonflé.

Le marché immobilier américain a connu une évolution importante, les vendeurs étant plus nombreux que les acheteurs de 51,3 % en juillet 2026. Cela a entraîné un nombre record d'acheteurs actifs, aggravant encore la pression sur les prix de l'immobilier.

Dans le même temps, les taux hypothécaires élevés empêchent les Américains de déménager, la probabilité de changer de maison tombant à un niveau record de 13,5 %. Près des deux tiers des prêts hypothécaires sont assortis de taux inférieurs à 5 %, ce qui rend les propriétaires réticents à négocier des prêts bon marché à des taux proches de 7 %. Le gel immobilier pèse sur Home Depot Inc. (NYSE : HD), qui ne voit pas encore de nette reprise.

Avertissement : Ce contenu a été partiellement produit à l'aide d'outils d'IA et a été révisé et publié par les éditeurs de Benzinga.

Photo publiée avec l'aimable autorisation de USA Today via Reuters Connect