Une voisine a percuté ma maison avec sa voiture il y a 5 ans. Mon assurance a payé la réclamation et m'a abandonnée. Mes finances ne se sont toujours pas redressées

L'achat d'une maison juste avant la flambée des prix et la hausse des taux hypothécaires semble être un bon moment. C'est exactement ce qu'a fait un propriétaire du Rhode Island au début de la pandémie de COVID-19, en bloquant un taux d'intérêt de 3 % et un versement hypothécaire d'environ 1 550 dollars par mois. Puis leur voisin a fait quelque chose d'inimaginable.

« Malheureusement, un jour, je rentre du travail et je vois une voiture dans mon jardin avec l'essieu arrière arraché et mon entrée avant détruite », a récemment déclaré le propriétaire sur Reddit. « La dame de l'autre côté de la rue est entrée chez moi. »

Bien que l'assurance ait couvert les réparations, le propriétaire affirme que l'accident lui coûte toujours des centaines de dollars par mois cinq ans plus tard.

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Une seule réclamation a tout changé

Comme la maison avait besoin de réparations immédiates, le propriétaire a déposé une réclamation auprès de son propre assureur. Leur compagnie d'assurance a payé les dommages, puis a demandé le remboursement à l'assureur automobile du conducteur par subrogation. L'affiche indiquait que l'assureur du conducteur avait finalement remboursé la compagnie d'assurance des propriétaires.

Mais la réclamation faisait toujours partie de l'historique d'assurance du propriétaire. Leur assureur les a par la suite abandonnés et ils ont été souscrits à une assurance forcée, qui était presque deux fois plus chère et ajoutait environ 150$ par mois à leur versement hypothécaire.

Faire les courses n'a pas apporté beaucoup de soulagement. Le propriétaire a déclaré que les assureurs n'aimaient pas la récente réclamation ou la couverture imposée de force. L'emplacement posait un autre problème. On leur a dit que de nombreuses entreprises n'offriraient pas de couverture parce que les zones proches des côtes du Rhode Island étaient considérées comme présentant un risque d'inondation.

Finalement, le propriétaire a trouvé une autre police, mais celle-ci coûtait encore plus cher, ajoutant environ 100$ supplémentaires par mois. Ensuite, le compte séquestre qui couvre les assurances et les impôts fonciers a dû rattraper les coûts plus élevés.

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« Inutile de dire que mes versements hypothécaires s'élèvent maintenant à 2 035 dollars par mois, en hausse de 500 dollars par rapport à il y a quelques années à peine », a écrit le propriétaire. « Et ce sera comme ça pendant un moment. »

Les soumissions d'assurance actuelles se situeraient entre 3 500 et 4 000 dollars par an. L'appréciation de la maison depuis 2019 contribue également à la hausse des coûts.

D'autres propriétaires ont eu des histoires similaires

L'histoire a suscité de nombreuses histoires de personnes qui ont déclaré que les réclamations les suivaient depuis des années.

« Vous devez l'acheter mais vous n'osez pas l'utiliser », a déclaré une personne. Un autre a décrit l'assurance comme « le seul secteur dans lequel vous engagez une entreprise pour devenir un jour votre ennemie ».

Un autre commentateur a déclaré avoir déposé une réclamation pour moins de 2 000 dollars de dommages causés par la tempête après avoir payé des primes pendant six ans. « Ils m'ont abandonné un mois plus tard », a écrit le commentateur, ajoutant que la réclamation avait alors rendu extrêmement difficile la recherche d'un autre assureur.

D'autres ont déclaré avoir vu les taux augmenter même lorsqu'ils n'étaient pas responsables de ce qui s'est passé. Une personne a déclaré que son assurance automobile avait augmenté d'environ 200 % après que quelqu'un l'ait percutée alors qu'elle était à l'arrêt dans un parking, alors qu'elle n'avait pas été déclarée fautive.

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Un courtier d'assurance de dommages commercial agréé autoproclamé a proposé une explication possible aux problèmes du propriétaire. Ils ont indiqué que la réclamation initiale pourrait toujours être répertoriée comme « ouverte » si l'assureur n'a pas terminé le processus de subrogation. Ils ont suggéré de demander des « pertes actuellement évaluées » pour connaître l'état de la réclamation, puis de travailler avec une agence d'assurance indépendante pour trouver une couverture.

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La couverture peut inclure les frais de reconstruction après les dommages couverts, les frais de subsistance supplémentaires si une maison devient invivable, le remplacement des biens volés et certains frais de responsabilité et médicaux. Essayez l'assurance habitation la plus appréciée des États-Unis.

Pour ce propriétaire, le plus gros problème est que le coût du logement n'a pas augmenté isolément. « Je pourrais y arriver peut-être, si le prix de tout le reste n'augmentait pas également », ont-ils écrit. « En gros, je flotte à peine à la surface en essayant de ne pas aller sous l'eau. »

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