Selon la SJF Bank, le marché des appartements de Copenhague se refroidit alors que l'offre augmente et que les remises s'élargissent

• L'analyse de la SJF Bank met en évidence un ralentissement du marché des appartements à Copenhague, avec une baisse des ventes, une hausse des inscriptions et des remises de prix plus importantes.
• L'évolution des cours laisse présager une normalisation, et non un apaisement de la bulle, les récents gains étant liés aux fondamentaux plutôt qu'à la spéculation observée avant la crise financière.
• Les prix élevés et les taux d'intérêt plus élevés freinent les acheteurs marginaux et ralentissent l'activité sans pour autant signaler une vente forcée ni une panique.
• La durée moyenne d'entrée sur le marché est restée faible à 63 jours en juillet, ce qui suggère que les liquidités restent intactes malgré le ralentissement de la demande.
• Le risque de baisse persiste si le chômage augmente ou si les taux augmentent à nouveau, compte tenu des valorisations élevées et de la sensibilité accrue aux chocs négatifs.

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