Le Japan Metropolitan Fund publie un dossier sur l'investissement de la CRE dans 17 propriétés foncières à bail de magasins Seiyu pour 8,79 milliards de yens

• La Japan Metropolitan Fund Investment Corporation a investi 8,79 milliards de yens japonais dans des partenariats tacites soutenus par des intérêts fonciers dans 17 magasins Seiyu.
• La transaction vise une scission entre la CRE et Trial Holdings, positionnant ainsi la société en vue d'une éventuelle acquisition directe des biens immobiliers sous-jacents.
• Les baux fonciers ajoutent un loyer en pourcentage basé sur les revenus à un loyer fixe, dans le but de tirer parti de la croissance des ventes des magasins.
• Les propriétés de la région de Tokyo représentent 74 % des actifs sous-jacents ; le rendement de distribution supposé est d'environ 4,7 %.
• Le plan de Trial prévoit que les ventes de Seiyu atteindront 580 milliards de yens japonais, soit un TCAC de 8,6 % sur trois ans.

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