Boulos prévoit que le marché des bureaux du Grand Portland retrouvera une absorption nette positive dans ses perspectives semestrielles 2026

• Boulos a publié des perspectives semestrielles montrant que le marché des bureaux du Grand Portland est passé à une absorption nette positive en 2026, inversant ainsi la hausse du taux d'inoccupation enregistrée en 2025.
• Les gains locatifs provenaient de plusieurs transactions de 5 000 à 15 000 pieds carrés, et non d'une seule transaction importante, aucun nouveau poste vacant important n'ayant été signalé.
• Le centre-ville de Portland est resté globalement stable ; le taux d'inoccupation directe de classe A a légèrement augmenté, tandis que le taux d'inoccupation de classe B s'est atténué, ce qui a limité les mouvements globaux.
• Les banlieues de catégorie A ont généré la plus grande partie de l'absorption nette, les locataires ayant privilégié des espaces de meilleure qualité ; le taux d'inoccupation est resté élevé mais a reculé par rapport aux récents pics.
• Les perspectives faisaient état d'une demande stable, d'une « fuite vers la qualité » continue et d'une flexibilité accrue ; la poursuite de la baisse du taux d'inoccupation dépend de la nécessité d'éviter d'importants retours d'espace.

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