Advance Residence Investment va acheter deux propriétés locatives à Tokyo pour 2,36 milliards de yens

• Advance Residence Investment Corp. a accepté d'acheter deux actifs locatifs à Tokyo, RESIDIA Higashinippori et RESIDIA Kameido II, pour 2,36 milliards de yens japonais.
• La transaction devrait être conclue le 28 août 2026, financée par des emprunts, des liquidités disponibles, payés intégralement à la livraison.
• Le vendeur est Cosmos Initia ; aucun courtier n'est impliqué.
• Les valeurs d'évaluation s'élèvent à 2,55 milliards de yens japonais ; les prix d'achat prévus impliquent un ratio de 96,8 % pour Higashinippori et de 88,5 % pour Kameido II.
• Les deux propriétés affichent un rendement d'exploitation net de 3,9 % ; le taux d'occupation s'élève à 92,2 % pour Higashinippori et à 97,3 % pour Kameido II.

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