Quilter affirme que le marché immobilier britannique reste vulnérable aux chocs externes malgré la hausse des prix en juin

• Quilter a fait état d'un marché immobilier britannique qui a légèrement augmenté en juin, avec des prix en hausse de 0,1 % m/m, 2 % sur un an, d'une valeur moyenne de 272 000 livres sterling.
• Les prix des prêts hypothécaires se sont améliorés, les prêteurs étant confrontés à une concurrence plus intense, ce qui a soutenu la demande malgré un contexte économique défavorable.
• Les tensions géopolitiques ont fait monter le plafond des prix de l'énergie de 13 % en juillet, portant l'inflation à près de 3 %, compliquant ainsi les perspectives de taux.
• La prudence de la Banque d'Angleterre pourrait persister ; une hausse des taux reste possible, ce qui limite les possibilités d'allégement des coûts hypothécaires à court terme.
• Les taux hypothécaires restent le principal moteur ; l'assouplissement soutient l'activité, tandis que la hausse des coûts d'emprunt risque de freiner la dynamique.

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