American Healthcare REIT accepte d'acheter le portefeuille de logements pour personnes âgées de Kensington pour 873 millions de dollars

• American Healthcare REIT a accepté d'acheter huit résidences pour personnes âgées de Kensington pour 873 millions de dollars américains, couvrant 745 unités en Californie, dans le Maryland, à New York et en Virginie.
• 8,73 millions de dollars américains de dépôts séquestres sont dus dans les trois jours ouvrables ; les dépôts deviennent non remboursables à la signature, sous réserve de droits de résiliation spécifiés.
• La clôture du portefeuille est prévue pour le 1er septembre 2026 ; prolongation unique disponible jusqu'au 15 octobre 2026 avec un dépôt supplémentaire.
• La fermeture de Kensington Park est liée au consentement du prêteur à assumer un prêt hypothécaire de 56,46 millions de dollars américains ; un autre calendrier s'applique si le consentement n'est pas obtenu avant le 1er décembre 2026.
• La clôture de Bethesda dépend d'un test de stabilisation du NOI minimum pendant trois mois consécutifs ; calendrier prévu pour la fin de 2026, sous réserve de certaines conditions.

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