Qualitas constate que les réformes de l'endettement négatif stimulent la demande de financement alternatif pour le développement

• L'analyse de Qualitas a mis en évidence une hausse de la demande de financement du développement résidentiel alors que l'Australie réduit l'endettement négatif et les concessions de la CGT pour les logements existants.
• Les logements nouvellement construits restent exemptés, ce qui incite les investisseurs à se tourner vers les nouvelles constructions alors que le gouvernement vise 1,2 million de logements d'ici la mi-2029.
• Le budget prévoit 938 000 nouveaux logements d'ici la mi-2029, soit un déficit de 262 000 ; les projections de migration nette ont augmenté de 55 000 sur deux ans.
• Qualitas s'attend à ce que le resserrement de l'offre locative fasse grimper les loyers, soutenant ainsi des stratégies axées sur les revenus, telles que la construction à la location et les appartements destinés aux investisseurs.
• Il a mis en évidence une position de crédit défensive, faisant état d'un ratio prêt/valeur pondéré proche de 65 % et d'un rythme de création sélectif de 40 à 60 nouveaux investissements par an.

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