Sealy affirme que le taux d'inoccupation industrielle se resserre d'abord dans certains centres logistiques américains alors que l'offre baisse de 24 %

• L'analyse de Sealy & Company a mis en évidence une phase de resserrement précoce dans l'immobilier industriel américain alors que le cycle post-construction se rééquilibre en 2026.
• Les nouvelles offres sur les 25 plus grands marchés ont chuté de 24 % par rapport à l'année précédente ; l'activité de construction a chuté de 60 % par rapport à son pic de 2022.
• L'absorption nette a augmenté de 19 % sur les 25 principaux marchés ; le taux d'inoccupation a commencé à se stabiliser, des baisses étant déjà visibles sur un ensemble croissant de marchés.
• Les 14 principaux marchés de Sealy ont généré 115 millions de pieds carrés d'absorption nette, soit environ 80 % de la demande des 25 principaux marchés.
• Sur ces marchés, l'absorption a dépassé l'offre nouvelle de plus de 13 millions de pieds carrés ; les 25 premiers marchés affichaient un excédent d'offre de 38 millions de pieds carrés.

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