Les actions de PulteGroup augmentent grâce à de solides résultats du deuxième trimestre, malgré les défis du marché

Les actions de PulteGroup, Inc. (NYSE : PHM) se négocient en hausse mercredi après que la société a annoncé de solides résultats au deuxième trimestre. Le constructeur immobilier a déclaré un BPA de 2,48 dollars, dépassant l'estimation de 2,38 dollars des analystes. Le chiffre d'affaires s'est élevé à 3,983 milliards de dollars, en avance sur les prévisions de 3,929 milliards de dollars.

Baisse des ventes de maisons

Le chiffre d'affaires des ventes de maisons a chuté de 11 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 3,8 milliards de dollars, en raison d'une baisse de 8 % du nombre de maisons fermées à 6 997 unités et d'une baisse de 3 % en glissement annuel du prix de vente moyen à 544 000 dollars.

La baisse du prix de vente moyen reflète principalement un changement de composition géographique, avec une diminution du nombre de fermetures de maisons sur les marchés plus chers du Nord-Est et de l'Ouest.

Le PDG de PulteGroup, Ryan Marshall, a déclaré que les marchés immobiliers restaient difficiles en raison de l'incertitude économique, de la volatilité des taux d'intérêt et des pressions sur l'accessibilité, mais a ajouté que certaines régions montraient des signes de stabilisation.

Par région, les activités en Floride sont restées dynamiques, les commandes ayant augmenté de 19 % en glissement annuel, tandis que la demande était également solide sur les principaux marchés du Midwest et des Carolines. La demande dans l'Ouest est toutefois restée plus faible, bien que les commandes se soient améliorées en Californie et dans le nord-ouest du Pacifique.

Marges et liquidités

La marge brute sur les ventes de maisons s'est élevée à 25 %, contre 27 % au cours de la période de l'année précédente.

Les activités de services financiers de PulteGroup ont généré 37 millions de dollars de bénéfices avant impôts, contre 43 millions de dollars il y a un an, tandis que la capture des prêts hypothécaires est restée inchangée à 85 %.

Au cours du deuxième trimestre, PulteGroup a racheté 3,1 millions d'actions pour 373 millions de dollars. La société a terminé le trimestre avec 1,4 milliard de dollars de liquidités.

Commandes et arriéré

Les nouvelles commandes nettes ont augmenté de 6 % en un an pour atteindre 7 536 logements, sous l'effet de l'augmentation du nombre de communautés, soit une moyenne de 1 074 communautés, soit une hausse de 8 % en un an. La demande active d'adultes est restée un moteur de croissance clé, les commandes du deuxième trimestre ayant augmenté de 12 % en un an. Les commandes passées pour la première fois ont augmenté de 5 % en un an, tandis que les commandes de déménagement ont augmenté de 4 % en un an au cours du trimestre.

La valeur en dollars des nouvelles commandes nettes a augmenté de 5 % en glissement annuel pour atteindre 4,1 milliards de dollars, tandis que le carnet de commandes a augmenté de 2 % en glissement annuel pour atteindre 10 966 logements, bien que la valeur du carnet de commandes ait diminué de 1 % en glissement annuel pour atteindre 6,8 milliards de dollars.

PulteGroup a réduit ses stocks spéculatifs, clôturant le trimestre avec 6 638 logements spéciaux en construction, soit 44 % de la production totale, soit une baisse de 13 % en glissement annuel. L'inventaire fini s'est amélioré pour atteindre environ 1 400 logements, soit 1,3 maison par communauté, contre 1,9 il y a un an.

La société a investi 1,4 milliard de dollars dans des terrains au cours du trimestre et 2,7 milliards de dollars depuis le début de l'année, les investissements fonciers annuels étant attendus à 5,4 milliards de dollars.

Perspectives

La direction reste prudemment optimiste malgré les pressions continues sur les prix et les incitations élevées.

PulteGroup a maintenu ses prévisions pour 2026, s'attendant à la fermeture de 28 500 à 29 000 logements avec un prix de vente moyen de 550 000 à 560 000 dollars au second semestre.

Elle prévoit que les marges brutes du troisième trimestre et de l'année 2026 resteront comprises entre 24,5 % et 25,0 %.

Activité du cours de l'action PHM : Les actions PulteGroup étaient en hausse de 0,86 % à 125,33 dollars au moment de la publication de mercredi, selon les données de Benzinga Pro.

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