Cushman & Wakefield prévoit près de 20 000 lancements de condos à Bangkok en 2026 malgré une faible demande

• Cushman & Wakefield a fait état d'un contexte immobilier prudent en Thaïlande en 2026, marqué par un resserrement du crédit, un endettement élevé des ménages et des risques géopolitiques qui ont exercé une pression sur la demande résidentielle.
• Les lancements de condos à Bangkok sont tombés à 2 332 unités au deuxième trimestre ; les lancements au premier semestre sont passés à 9 501 unités, soit une hausse de 42 % par rapport à l'année précédente ; l'offre en 2026 a atteint près de 20 000 unités.
• Le prix moyen de lancement d'un condo à Bangkok est passé à 150 420 bahts par m² au deuxième trimestre ; la moyenne du premier semestre a atteint 120 360 bahts par m², le plus haut depuis 2020.
• Les terrains industriels se sont resserrés malgré la baisse des investissements étrangers directs approuvés par la BOI ; l'offre de terrains industriels a augmenté d'environ 8 % depuis fin 2021, contre une demande en hausse d'environ 18 % ; prix moyen de 8,4 millions de bahts par rai.
• Les bureaux de Bangkok se sont stabilisés en raison de l'interruption des travaux au deuxième trimestre ; le taux d'inoccupation de catégorie A du quartier central des affaires est tombé à 21,9 % ; les loyers de catégorie A se sont maintenus à 943 THB par m² et par mois.

Avertissement : Ce bulletin d'information a été créé par Public Technologies (PUBT) à l'aide de l'intelligence artificielle générative. Bien que PUBT s'efforce de fournir des informations précises et opportunes, ce contenu généré par l'IA est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme un conseil financier, d'investissement ou juridique. Cushman & Wakefield Ltd. a publié le contenu original utilisé pour générer cette note d'information le 22 juillet 2026 et est seule responsable des informations qu'il contient.