Cushman & Wakefield : le taux d'occupation des bureaux de Cologne baisse de 35 % au premier semestre 2026

• Cushman & Wakefield a enregistré un net ralentissement de la location de bureaux à Cologne au premier semestre 2026, avec une superficie de 72 600 m², en baisse de 35 % en glissement annuel.
• La fréquentation du deuxième trimestre est tombée à 28 300 m², en baisse de 36 % en glissement annuel ; aucun bail supérieur à 5 000 m² n'a été enregistré au cours du trimestre.
• Le loyer préférentiel s'est maintenu à 33 euros par mètre carré et par mois, en baisse de 2,9 % en glissement annuel ; le loyer moyen était de 20,6 euros, en hausse de 1 % en glissement annuel.
• Le taux d'inoccupation est passé à 5,7 % par rapport au trimestre précédent ; les espaces vides totalisaient 489 850 m².
• Les perspectives laissent entrevoir une prudence continue au second semestre, avec des cycles de décision plus longs ; la reprise dépend de l'augmentation des besoins des occupants qui se traduiront par des transactions.

Avertissement : Ce bulletin d'information a été créé par Public Technologies (PUBT) à l'aide de l'intelligence artificielle générative. Bien que PUBT s'efforce de fournir des informations précises et opportunes, ce contenu généré par l'IA est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme un conseil financier, d'investissement ou juridique. Cushman & Wakefield Ltd. a publié le contenu original utilisé pour générer cette note d'information le 17 juillet 2026 et est seule responsable des informations qu'il contient.