KKR redouble d'efforts sur le commerce électronique en Corée grâce à Logistics Power Play

KKR et compagnie Inc. (NYSE : KKR) a réalisé une importante acquisition immobilière en Corée du Sud, en prenant possession du centre logistique de Cheongna à Incheon. L'accord met en évidence l'intérêt croissant des institutions pour les actifs logistiques à grande échelle alors que l'économie coréenne continue de s'orienter vers le commerce électronique et les réseaux de distribution avancés.

Exécuté par l'intermédiaire d'un fonds géré localement par Kreate Asset Management, cet achat constitue la plus importante transaction logistique immobilière jamais enregistrée dans le pays.

L'installation de Cheongna, achevée en 2022, s'étend sur environ 4,6 millions de pieds carrés et bénéficie d'un accès direct aux principaux axes de transport desservant la région métropolitaine de Séoul. Son envergure et ses spécifications techniques lui permettent de prendre en charge des opérations de distribution complexes, qui ont contribué à maintenir la propriété entièrement louée malgré la forte demande des locataires.

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Dans le cadre de la nouvelle structure de propriété, Kreate gérera les activités de gestion et de crédit-bail sur le terrain, tandis que KKR se concentrera sur les initiatives de création de valeur à long terme et la stratégie de capital. Les dirigeants de KKR ont souligné que les infrastructures logistiques avancées occupent une place de plus en plus centrale dans l'économie moderne de la Corée.

Cette acquisition intervient alors que l'activité mondiale de capital-investissement reprend de l'ampleur malgré l'incertitude des marchés. Des données récentes indiquent que les sociétés de capital-investissement américaines ont connu un net rebond de leurs transactions au troisième trimestre, les actifs liés à la logistique et à la technologie attirant de plus en plus l'attention des investisseurs.

Les investisseurs se tournent souvent vers des sociétés telles que Prologis Inc. (NYSE : PLD) pour obtenir des informations sur les tendances de l'immobilier logistique, ainsi que pour bénéficier d'une exposition plus large grâce à des fonds tels que le Industrial Select Sector SPDR Fund (NYSE : XLI) et le Vanguard Real Estate ETF (NYSE : VNQ).

Les conditions financières de l'acquisition de Cheongna n'ont pas été divulguées.

Cours du KKR : Les actions KKR ont augmenté de 0,06 % à 129,50 dollars lors de la préouverture du marché mardi, selon les données de Benzinga Pro.

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