Park Hotels vend des propriétés secondaires pour environ 198 millions de dollars et enregistre une croissance régulière de ses revenus

Park Hotels & Resorts Inc. (« Park » ou la « Société ») (NYSE : PK) a publié aujourd'hui une mise à jour sur ses activités de cession non essentielles et ses tendances opérationnelles au quatrième trimestre. Mise à jour de la cession d'actifs non essentiels : depuis le début de l'année, le

Park Hotels & Resorts Inc. (« Park » ou la « Société ») (NYSE : PK) a publié aujourd'hui une mise à jour sur ses activités de cessions non essentielles et ses tendances opérationnelles au quatrième trimestre.

Mise à jour sur la disposition des actifs non essentiels :

• Depuis le début de l'année, la Société a vendu ou conclu des accords ou des lettres d'intention pour vendre cinq hôtels non essentiels pour un produit brut anticipé d'environ 198 millions de dollars, soit un multiple moyen de près de 43 fois. Les transactions clôturées comprennent la vente du Hyatt Centric Fisherman's Wharf de 316 chambres en mai 2025 et la vente d'une participation de coentreprise non consolidée dans le Capital Hilton DC de 559 chambres en novembre 2025. Les trois transactions restantes devraient être clôturées début 2026 ;
• En outre, d'ici la fin de l'année, Park aura quitté trois autres hôtels secondaires dont les baux fonciers expiraient, notamment l'Embassy Suites Kansas City Plaza de 266 chambres, le DoubleTree Hotel Seattle Airport de 850 chambres et le DoubleTree Hotel Sonoma Wine Country de 245 chambres. Collectivement, les hôtels ont généré un EBITDA minimal en 2025 ;
• Le RevPAR moyen estimé en 2025 et la marge d'EBITDA ajusté des hôtels pour ces huit hôtels ne sont que de 124 dollars et 7 %, respectivement ; et
• Park prévoit de céder les autres hôtels non stratégiques commercialisables au cours des 12 prochains mois, achevant ainsi la transformation de son portefeuille.

Faits saillants opérationnels :

• Park réaffirme ses perspectives pour l'ensemble de l'année 2025 avec des résultats de RevPAR comparables pour octobre et novembre, largement conformes aux attentes, malgré un impact légèrement plus élevé que prévu de la fermeture du gouvernement, en raison de la réduction temporaire du trafic aérien par la FAA pendant une partie du mois de novembre ;
• Le RevPAR comparable préliminaire en novembre a augmenté d'environ 2 %, si l'on exclut l'hôtel Royal Palm South Beach Miami, qui a suspendu ses activités à la mi-mai 2025 pour une rénovation complète, grâce à de bons résultats à Hawaï, New York, Denver et Orlando, en hausse d'environ 19 %, 10 %, 8 % et 6 %, respectivement ;
• À l'exception de l'hôtel Royal Palm South Beach Miami, le reste de nos hôtels principaux ont enregistré des résultats exceptionnellement solides en octobre et novembre, avec une croissance du RevPAR de 3,8 % et 5,5 %, respectivement ; et
• L'hôtel Park's Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort à Honolulu continue de bénéficier de la fin de l'activité de grève de 2024, le RevPAR en octobre et novembre ayant augmenté de 20 % et 26 %, respectivement, par rapport à la période de l'année précédente, contribuant à environ 300 points de base à la croissance du RevPAR comparable du portefeuille pour chacun des deux mois.